3 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hutin, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 6 logements - 434 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 511 mètres
- - Collège Rosa Parks à 511 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 466 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hutin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hutin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hutin par rapport à la voie
Sur Rue du Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 3 Rue du Hutin se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hutin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hutin se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
