31 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hutin-Oran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 528 mètres
- - Collège Rosa Parks à 528 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 430 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Hutin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Hutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Hutin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Hutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Hutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
