35 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Hutin, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 532 mètres
- - Collège Rosa Parks à 532 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 425 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Hutin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Hutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Hutin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Hutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Hutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Hutin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Hutin par rapport à la voie
Sur Rue du Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 35 Rue du Hutin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Hutin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Hutin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
