35 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 202 mètres
- - Roubaix à 1842 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 532 mètres
- - Collège Rosa Parks à 532 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1658 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 425 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Hutin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Hutin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Hutin par rapport à la voie
Sur Rue du Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 35 Rue du Hutin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Hutin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Hutin se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Hutin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Hutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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