41 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Hutin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 263 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 41 Rue du Hutin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 216 mètres
- - Roubaix à 1866 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 540 mètres
- - Collège Rosa Parks à 540 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1681 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 418 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Hutin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Hutin dans son marché local
Prix du 41 Rue du Hutin par rapport à la voie
Sur Rue du Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 41 Rue du Hutin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Hutin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Hutin se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Hutin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Hutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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