31 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 31 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 235 mètres
- - Roubaix à 588 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 533 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 457 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 415 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Luxembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
