4 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0137 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 54 mètres
- - Roubaix à 396 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 419 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 525 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 281 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 168 mètres
Ventes au 4 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 4 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 4 Rue du Luxembourg se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Luxembourg se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
