45 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maroc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Maroc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 331 mètres
- - Roubaix à 2820 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 597 mètres
- - Collège Théodore Monod à 614 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1933 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 724 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 45 Rue du Maroc se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maroc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maroc se situe 51.69 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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