Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 57.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 164 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 75 mètres
- - Roubaix à 2244 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 636 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 593 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 125 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
