56 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°58 et de 8.96 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Rémy Cogghe à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 314 mètres
- - Roubaix à 773 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 893 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 114 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 414 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Trichon
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Trichon dans son marché local
Prix du 56 Rue du Trichon par rapport à la voie
Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 56 Rue du Trichon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Trichon se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du Trichon
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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