58 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°60 et de 14.79 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Rémy Cogghe à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 318 mètres
- - Roubaix à 777 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 897 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 112 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 411 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 103 mètres
Ventes au 58 Rue du Trichon
Les 2 ventes au 58 Rue du Trichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Trichon dans son marché local
Prix du 58 Rue du Trichon par rapport à la voie
Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 58 Rue du Trichon se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Trichon se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du Trichon
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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