55 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Trichon, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 25.16 % à celui du n°53 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 55 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 327 mètres
- - Roubaix à 788 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 899 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 119 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 112 mètres
Ventes au 55 Rue du Trichon
Les 2 ventes au 55 Rue du Trichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Trichon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Trichon dans son marché local
Prix du 55 Rue du Trichon par rapport à la voie
Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 55 Rue du Trichon se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Trichon se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
