26 Rue Edouard Anseele, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Anseele, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Edouard Anseele, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 138 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 814 mètres
- - Collège privé Pascal à 785 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 404 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 204 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Anseele
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Anseele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Anseele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Anseele, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Anseele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Anseele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Anseele dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Anseele par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Anseele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 26 Rue Edouard Anseele se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Anseele par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edouard Anseele se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
