13 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 383 mètres
- - Roubaix à 1134 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 798 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1316 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 583 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Foucault, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 13 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 13 Rue Foucault se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Foucault par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Foucault se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
