22 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°24 et du 6.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 22 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 363 mètres
- - Roubaix à 1114 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 778 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1294 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 567 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 394 mètres
Ventes au 22 Rue Foucault
Une vente a été recensée au 22 Rue Foucault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Foucault, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 22 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Rue Foucault se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Foucault par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Foucault se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
