41 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 41 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0024 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 349 mètres
- - Roubaix à 1073 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 761 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1259 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 566 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Foucault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 41 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 41 Rue Foucault se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Foucault par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Foucault se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
