5 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 394 mètres
- - Roubaix à 1150 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 808 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1330 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 588 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 429 mètres
Ventes au 5 Rue Foucault
Les 2 ventes au 5 Rue Foucault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Foucault, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 5 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 5 Rue Foucault se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Foucault par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Foucault se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
