8 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 8 Rue Foucault, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 381 mètres
- - Roubaix à 1141 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 796 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1320 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 575 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Foucault, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 8 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 8 Rue Foucault se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Foucault par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Foucault se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
