40 Rue Fourcroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fourcroy, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°40 bis et de 10.54 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Fourcroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 37 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 664 mètres
- - Collège Rosa Parks à 664 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 70 mètres
Ventes au 40 Rue Fourcroy
Une vente a été recensée au 40 Rue Fourcroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fourcroy dans son marché local
Prix du 40 Rue Fourcroy par rapport à la voie
Sur Rue Fourcroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 40 Rue Fourcroy se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fourcroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fourcroy se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
