40 bis Rue Fourcroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Fourcroy, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 bis Rue Fourcroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 34 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 662 mètres
- - Collège Rosa Parks à 662 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 917 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Fourcroy
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Fourcroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Fourcroy dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Fourcroy par rapport à la voie
Sur Rue Fourcroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 40 bis Rue Fourcroy se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Fourcroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Fourcroy se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
