5 Rue Fourcroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fourcroy, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Fourcroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 100 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 672 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 672 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 91 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fourcroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fourcroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fourcroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fourcroy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fourcroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fourcroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fourcroy dans son marché local
Prix du 5 Rue Fourcroy par rapport à la voie
Sur Rue Fourcroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 Rue Fourcroy se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fourcroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fourcroy se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
