10 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 69 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1095 mètres
- - Collège privé Pascal à 926 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Franklin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 10 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 10 Rue Franklin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Franklin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Franklin se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
