13 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°11 et du 5.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 82 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1088 mètres
- - Collège privé Pascal à 926 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 106 mètres
Ventes au 13 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 13 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Franklin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franklin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
