20 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et du 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 20 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 83 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1104 mètres
- - Collège privé Pascal à 943 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Franklin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 20 Rue Franklin se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Franklin se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
