3 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Franklin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 71 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1080 mètres
- - Collège privé Pascal à 910 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franklin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
