45 Rue Franklin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 795 € à 1 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Franklin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 et de 2.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Rue Franklin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 130 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1117 mètres
- Collège privé Pascal à 976 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 719 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 191 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 133 mètres

Ventes au 45 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 45 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

147 000 €(1 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

45 Rue Franklin, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 45 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 45 Rue Franklin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Franklin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Franklin se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 59100 Roubaix(1,379 €)

Rue de Babylone, 59100 Roubaix(1,097 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,233 €)

Rue de Condé, 59100 Roubaix(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.