3 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 111 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 868 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 889 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 448 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 130 mètres
Ventes au 3 Rue Guizot
Une vente a été recensée au 3 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guizot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 3 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue Guizot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guizot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guizot se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
