8 Rue Guizot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 1 015 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Guizot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Guizot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Pres à 101 mètres
- Roubaix à 2234 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1401 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 858 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 889 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 1059 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 452 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guizot(1 048€)

10 Rue Guizot(1 135€)

1 Rue Guizot(1 133€)

4 Rue Guizot(1 065€)

3 Rue Guizot(1 121€)

12 Rue Guizot(1 132€)

14 Rue Guizot(1 132€)

2 Rue Guizot(1 020€)

Prix du 8 Rue Guizot dans son marché local

Prix du 8 Rue Guizot par rapport à la voie

Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Rue Guizot se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guizot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guizot se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.09 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix(1,295 €)

Rue Lafayette, 59100 Roubaix(1,239 €)

Rue Lalande, 59100 Roubaix(1,183 €)

Rue Paul Bert, 59100 Roubaix(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.