2 Rue Heilmann, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 997 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 968 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Heilmann, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Heilmann, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 156 mètres
- Roubaix à 741 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1240 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 334 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 221 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 323 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Heilmann

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Heilmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Heilmann(2 426€)

122 Rue de l'Épeule(2 423€)

120 Rue de l'Épeule(2 425€)

Prix du 2 Rue Heilmann dans son marché local

Prix du 2 Rue Heilmann par rapport à la voie

Sur Rue Heilmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue Heilmann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Heilmann par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Heilmann se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(2,133 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(2,116 €)

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Heilmann

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Heilmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.