41 Rue Heilmann, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 967 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Heilmann, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 41 Rue Heilmann, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 179 mètres
- Roubaix à 726 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1285 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 411 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 291 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 392 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Heilmann

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Heilmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Heilmann(1 178€)

37 Rue Heilmann(1 178€)

35 Rue Heilmann(1 176€)

33 Rue Heilmann(1 179€)

31 Rue Heilmann(1 180€)

29 bis Rue Heilmann(1 180€)

29 Rue Heilmann(1 152€)

27 Rue Heilmann(1 179€)

Prix du 41 Rue Heilmann dans son marché local

Prix du 41 Rue Heilmann par rapport à la voie

Sur Rue Heilmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 41 Rue Heilmann se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Heilmann par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Heilmann se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.71 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,294 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(1,249 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,172 €)

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Heilmann

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Heilmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.