8 Rue Heilmann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Heilmann, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et du 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 8 Rue Heilmann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 160 mètres
- - Roubaix à 734 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 349 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 339 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 73 mètres
Ventes au 8 Rue Heilmann
Une vente a été recensée au 8 Rue Heilmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Heilmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Heilmann, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Heilmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Heilmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Heilmann dans son marché local
Prix du 8 Rue Heilmann par rapport à la voie
Sur Rue Heilmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 8 Rue Heilmann se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Heilmann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Heilmann se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
