9 Rue Heilmann, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 966 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Heilmann, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 174 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Heilmann, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0404 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 148 mètres
- Roubaix à 746 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1257 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 353 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 240 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 332 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Heilmann

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Heilmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Heilmann(1 174€)

11 Rue Heilmann(1 177€)

13 Rue Heilmann(1 143€)

3 Rue Heilmann(1 171€)

10 Rue Heilmann(1 116€)

8 Rue Heilmann(1 098€)

15 Rue Heilmann(1 143€)

6 Rue Heilmann(1 136€)

Prix du 9 Rue Heilmann dans son marché local

Prix du 9 Rue Heilmann par rapport à la voie

Sur Rue Heilmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 9 Rue Heilmann se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Heilmann par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Heilmann se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,294 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(1,249 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,172 €)

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Heilmann

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Heilmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.