11 bis Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Henri Carrette, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 bis Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 120 mètres
- - Roubaix à 789 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 381 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 200 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1056 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri Carrette
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri Carrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Carrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Henri Carrette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Carrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Carrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Henri Carrette dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Henri Carrette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Carrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 11 bis Rue Henri Carrette se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Henri Carrette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Henri Carrette se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
