Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Carrette dans son marché local
Prix Rue Henri Carrette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Carrette se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Carrette à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Henri Carrette est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Carrette
Les ventes enregistrées Rue Henri Carrette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Carrette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 71 mètres
- - Roubaix à 852 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 399 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1036 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Carrette
Adresses Rue Henri Carrette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Carrette, classées par tranches de numéros.
