23 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hilarion Frémaux, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°21 et du 7.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 78 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 540 mètres
- - Collège Théodore Monod à 608 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 205 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hilarion Frémaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hilarion Frémaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hilarion Frémaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hilarion Frémaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hilarion Frémaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hilarion Frémaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hilarion Frémaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Hilarion Frémaux par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Frémaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 23 Rue Hilarion Frémaux se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hilarion Frémaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hilarion Frémaux se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
