35 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hilarion Frémaux, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 79 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 516 mètres
- - Collège Théodore Monod à 585 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 231 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 201 mètres
Ventes au 35 Rue Hilarion Frémaux
Une vente a été recensée au 35 Rue Hilarion Frémaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hilarion Frémaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hilarion Frémaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hilarion Frémaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hilarion Frémaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hilarion Frémaux dans son marché local
Prix du 35 Rue Hilarion Frémaux par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Frémaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 35 Rue Hilarion Frémaux se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hilarion Frémaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hilarion Frémaux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
