45 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hilarion Frémaux, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 30.45 % à celui du n°47 et du 30.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 86 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 497 mètres
- - Collège Théodore Monod à 566 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 254 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 216 mètres
Ventes au 45 Rue Hilarion Frémaux
Les 2 ventes au 45 Rue Hilarion Frémaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Hilarion Frémaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Hilarion Frémaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hilarion Frémaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hilarion Frémaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hilarion Frémaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Hilarion Frémaux par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Frémaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 45 Rue Hilarion Frémaux se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hilarion Frémaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hilarion Frémaux se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
