8 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hilarion Frémaux, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 et du 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Hilarion Frémaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 110 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 584 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 647 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 153 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Hilarion Frémaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Hilarion Frémaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hilarion Frémaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hilarion Frémaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hilarion Frémaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hilarion Frémaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hilarion Frémaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Hilarion Frémaux par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Frémaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue Hilarion Frémaux se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hilarion Frémaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hilarion Frémaux se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
