12 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 59 mètres
- - Roubaix à 2520 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1589 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1097 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -54.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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