38 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°36 et de 5.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 87 mètres
- - Roubaix à 2560 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1642 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1044 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 188 mètres
Ventes au 38 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 38 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Hoche se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -54.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Hoche
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