45 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 111 mètres
- - Roubaix à 2584 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1663 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1022 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 210 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 45 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 45 Rue Hoche se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hoche se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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