51 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 347 € à 2 010 €

Indice de confiance

5/5

Le 51 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 55.18 % à celui du n°53 et de 54.75 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 51 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1009 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 879 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 202 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 153 mètres

Ventes au 51 Rue Hoche

Les 2 ventes au 51 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2023

118 200 €(2 149 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

51 Rue Hoche, 59100 Roubaix

10 mai 2022

82 000 €(1 491 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

51 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 51 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 51 Rue Hoche se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Hoche se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,232 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.