168 Rue Jean Moulin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue Jean Moulin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 109 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 309 mètres
Ventes au 168 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 168 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue Jean Moulin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 168 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 168 Rue Jean Moulin se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue Jean Moulin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue Jean Moulin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue Jean Moulin à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 168 Rue Jean Moulin est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
