104 Rue Joseph Dubar, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Joseph Dubar, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°108 et de n°117.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Rue Joseph Dubar, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts Champs.
- 1470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1006 mètres
- - Collège Théodore Monod à 961 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Joseph Dubar
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Joseph Dubar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Joseph Dubar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Joseph Dubar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Joseph Dubar dans son marché local
Prix du 104 Rue Joseph Dubar par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dubar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 104 Rue Joseph Dubar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Joseph Dubar par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Joseph Dubar se situe 41.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 104 Rue Joseph Dubar à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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