268 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 125 mètres
- - Roubaix à 2076 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1217 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 987 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 268 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 268 Rue Jules Guesde se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue Jules Guesde se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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