321 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°319 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 321 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 149 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1324 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1018 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 321 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 321 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 321 Rue Jules Guesde se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Rue Jules Guesde se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
