81 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°79 et de 0.18 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 112 mètres
- - Roubaix à 1870 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1176 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 274 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 184 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 81 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 81 Rue Jules Guesde se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Jules Guesde se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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