18 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 107 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 265 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 185 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 124 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 18 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Guesde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 18 Rue Jules Guesde se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Guesde se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
