Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°20 et de 6.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 18 Rue Jules Guesde se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Guesde se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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