16 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1056 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Kléber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 16 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 16 Rue Kléber se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Kléber se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
