Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Musset se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Musset à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Musset est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 118 mètres
- - Roubaix à 2565 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1704 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 944 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Musset
Adresses Rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
