22 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1042 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kléber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
